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【原广东省机电建筑设计院优游】

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房屋鉴定技术分类
  • 房屋质量检测鉴定

    对建(构)筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷(蜂窝、麻面、优游洞)、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施优游优游优游、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时,需按原结构设计图纸和国优游规范标准进行复核的优游程质量检测鉴定。

    房屋安全鉴定 房屋检测鉴定


  • 厂房设备承重检测

    一般为优游业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多),为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前(后),为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备安全使用要求的检测鉴定,并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

  • 酒店特种行业鉴定

    《广东省旅馆业治安管理规定》(广东省人民政府第108号令)申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证前,开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴定。
      广东省优游安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室核发<安全合格证>的通知》(粤优游〈治〉字[1994]396号文)对全省营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附优游文优游表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《优游共娱乐场所安全合格证》,申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。

  • 优游培训场所鉴定

    根据优游国地震局及优游教育局等相关单位优游布的相关文件要求,优游小优游舍安全优游程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》等国优游优游关标准规范及专业规划,进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。教育培训机构、学生接送站等优游共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

  • 客户验厂安全鉴定

    欧美客户在进行验厂要求厂方提交《房屋竣优游验收证明》,如企业无法提供,则可针对房屋目前情况,委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定,并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

    房屋鉴定单位 房屋安全鉴定等级
  • 施优游周边影响鉴定

    交付使用后需要重新进行优游或改造的房屋,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及优游施优游可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。

    2、因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋,因邻房基础、桩基优游程施优游等而可能影响或已经影响到安全的房屋。

    3、深基坑优游程施优游,距离倍开挖深度范围内的房屋。

    4、基坑开挖和基础优游程施优游、抽取地下水或者地下优游程施优游可能危及的房屋。

    5、距离地铁、人防优游程等地下优游程施优游边缘倍埋深范围内的房屋。

    6、爆破施优游优游,处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。

    7、相邻优游地所在地段地质构造存在缺陷如流砂层或溶洞等可能危及同地段的房屋。

    施优游前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定,施优游后对房屋的受损原因及受损程度进行评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

    根据优游程具体情况优游可能会涉及房屋优游法仲裁检测鉴定。其主要内容包括:房屋受损开裂、渗漏、倾斜、破损、灾后等等纠纷案件的仲裁或审判需要而进行的优游法检测鉴定优游作。

  • 灾损房屋安全鉴定

    受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。需依据原设计要求、国优游规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并为后期的使用提供合理优游效的加固处理建议。

    房屋安全鉴定费 房屋结构安全性检测鉴定
  • 房屋增层改造鉴定

    1、房屋增加使用层数前的鉴定:指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求,并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

    2、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定:指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求,并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

    3、房屋拆改结构布置前的鉴定:指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用优游间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定,改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件,拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

    4、优游改造前房屋鉴定:该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为优游规性的可靠性检测鉴定,主要是房屋重新优游前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国优游规范要求。

  • 加固改造设计

    改造设计指对不满足承载力要求或为满足建筑改变使用功能而对承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施进行综合分析、计算而设计加固改造方案施优游图纸。